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潍坊租房价格上涨 每月比去年同期上涨50至100元

作者: 韩立 发布时间: 2019年09月24日 11:06:21

东风东街与文化路交叉口附近一小区,居民贴出的租房信息。潍坊赶集网上的租房信息挺多。

  潍坊新闻网5月17日讯 4月份,根据市统计局发布的数据,我市列入居民消费价格指数统计范围中的居住类价格环比涨0.4%,同比涨0.5%。而居住类价格中又以房租最为重要。5月15日,记者调查了解到,今年城区租房价格每月比去年同期上涨了50到100元,租一个单间每月基本都在300元以上。

  市民反映 难觅月租300元以下的单间

  近日,不少市民反映称,今年城区租房价格上涨,一个配置齐全的单间至少要300元,这对于不少刚刚参加工作的年轻人来说确实是一笔不小的负担。

  老家安丘市景芝镇的李健美,毕业后来到潍坊工作。她告诉记者,来潍坊已经两个多月了,一直住在表姐家里。现在找到工作了,打算搬出来住,正一边工作一边找房子。“刚来的时候对潍坊不熟悉,自己一个人住在外边不放心。现在工作基本稳定了,总住在姐姐家里也不是长久之计,所以近期打算找房子搬出来住。”李健美说,由于收入有限,想找一间月租200元以下的单人间。但是,最近几天找了好几处房屋后发现,一个差不多的单人间一个月至少也得300元钱,这让她感到很无奈。

  随后,记者登录潍坊赶集网,看到整租房、合租房等各种租房信息琳琅满目。其中,整租房大都在千元以上,合租房单间价格平均四百元左右。在奎文区合租房名目下,记者看到一则圣荣广场一房屋出租信息:房屋面积18平方米、精装修、第六层、基本配套设施齐全、月租价格为450元。

  此外,记者注意到,在58同城、潍坊百姓网等各大房屋租赁网站上发布的租房信息中,一个单人间价格多在300元至500元之间。

  记者调查 我市房租最近两年持续上涨

  在奎文区公安巷租房住的尹女士告诉记者,2011年来到潍坊后租了一套90平方米的房子,房租从每月当初850元涨到了如今1100元。“我们住的是一套套三的房子,跟同事一起住的,剩下一个朝北的单间平时放置一些杂物。这两年,房租价格一年比一年高,今年涨到了1100元/月,我们两个人实在负担不起了,准备把另外一个单间租出去。”刘女士告诉记者,在得知房租价格上涨后,便贴出合租信息。

  据了解,潍坊的房租从2010年下半年开始出现明显上涨,2011年上半年平均涨幅达到10%—15%,这种涨势在2012年有增无减。今年,也一直呈小幅上涨态势。

  在奎文区一家21世纪不动产加盟店工作的王女士告诉记者,我市的房租这两年整体来说一直在上涨,今年比去年同期每月涨了50元到100元左右。“租金都是房主自己说了算,看房的多了,他们就会加价。但总体来说,房屋出租价格主要与地理位置、装修情况以及房屋配置有关。其中,地理位置影响最大,比如一套90平方米的房子,装修和配套设施基本一样,奎文区就要比潍城区等其他地方高出两三百元甚至更多。”王女士说,现在最受欢迎的还是市中心的地段,尤其是配套齐全的房子,像距离学校、医院、超市比较近的房源,基本上挂出去后三天之内就能租掉,而且租金都比平均数高。

  延伸分析 供大于求局面难阻价格下降

  位于东风东街与文化路交叉口附近的一家房屋中介的负责人表示,最近一段时间,房租整体水平都在上涨,虽然我市房源一直处于供大于求的状态,但是价格却并没有下降。针对房租上涨的原因,该负责人分析说:“最近几年房屋价格一直在涨,势必带动租房价格的上涨。还有不少本来准备买房的人,因为高房价暂时打消了念头,转而租房。这就导致租房需求持续增加,房租自然也就一路水涨船高。”

  另外,记者还了解到,随着2013年毕业季的到来,不少毕业生已经开始忙着实习或是找工作,这部分人群壮大了租房者的队伍,使房屋租赁成交量增加的同时催高了租房价格。(文/图 记者 王叶妮)


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