湖州首批公租房租金标准发布 每月最低仅需220元  
 
2014年08月18日 09:31:08  

　　对于买不起经济适用房，又不符合廉租房条件的“夹心层”人群来说，公租房的出现让他们重新看到了安居的希望。不过，公租房在湖城毕竟是个新生事物，公租房租金究竟贵不贵，这也是市民备受关注的问题。记者昨从市发改委获悉，中心城区首批公租房租金标准已经确定。

　　月租金每平方米4.4元到9.6元

　　记者了解到，此次公租房的租金标准，以建筑面积为计费标准，根据保障对象的不同划分了三大类：

　　第一类是原享受廉租住房租赁补贴保障的家庭和低保户家庭，租金标准为怡和家园每月每平方米4.4元、仁北家园每月每平方米4.8元。

　　第二类是城市中等偏下收入的住房困难家庭，租金标准为怡和家园每月每平方米6.6元、仁北家园每月每平方米7.2元。

　　第三类是新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员，租金标准为怡和家园每月每平方米8.8元、仁北家园每月每平方米9.6元。

　　最便宜的每月租金仅需220元

　　记者了解到，本次配租的公共租赁房分别位于怡和家园和仁北家园两个小区，建筑面积最小的约50平方米。

　　记者算了一下，按照50平方米计算，如果承租人是原享受廉租住房租赁补贴保障的家庭和低保户家庭的话，每月只需支付220元即可入住怡和家园。“根据我们之前的调查，这些公共租赁房在交付承租人使用前都将进行简单装修，还配备了卫生洁具、厨房操作台等。 ”市发改委相关处室负责人告诉记者，对于承租人来说，只需添置一些简单的家具和家用电器即可入住。

　　三类保障对象执行不同标准

　　那么，为什么针对不同的保障对象，此次公共租赁房租金标准会有所不同？

　　在采访时，市发改委相关处室负责人告诉记者，这是我市首次对公租房进行政府定价，在定价时考虑最多的是承租人的承受能力。原享受廉租住房租赁补贴保障的家庭和低保户家庭，在这三类承租人中相对最困难，因此他们的租金也是最低的。

　　另外，“地段”也是此次市发改委制定价格的其中一个参考依据。根据《湖州中心城区公共租赁住房保障实施细则》，政府投资建设的公共租赁住房按保障对象执行不同租金标准，原享受廉租住房租赁补贴保障的家庭和低保户家庭租金标准为同地段同类型市场租金的40%-50%左右；城市中等偏下收入家庭租金标准为同地段同类型市场租金的60%-70%左右。