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海南房价降到5折!该买房还是继续观望?

作者: 韩立 发布时间: 2020年03月18日 07:57:33

疫情结束之时也是房价回涨之时

疫情影响导致一二月购房成交量同比暴跌,但买房无论什么时候都是刚需为主,首先,购房需求只会延后而不会消失。年底旺季积压的购房需求会在疫情结束之后在全国范围爆发,越是大城市购房成交量爆发越明显。

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其次,开发商在疫情影响期间主要策略是活下去,所以疫情期间楼市价格战会很激烈,开发商更多的是追求成交量和回款来保证有足够的现金流。那么疫情一旦结束,需求回暖之后,开发商会转变为追求利润,前期亏掉的利润肯定是要通过涨价弥补回来。所以无论是需求侧还是供给侧还是政策方面都有让房价上涨的动力。

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现在已经可以判断,疫情对经济和社会的影响在2月月底达到最高峰,现在疫情的影响力在慢慢消退,社会和经济的复苏就是房价即将回暖的信号。这次房价短期波动跌的非常快,自然涨的时候也会涨的非常快,预计疫情影响结束后三个月内房价就能涨回原来的水平。

海南房价降到5折!该买房还是继续观望?

现在买房年底再转手,妥妥的有50%-20%的利润,所以如果准备抄底的尽早买房。短期波动下跌带来的利润就不能这山望着那山高,一等再等了。

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