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阳逻万达E地块2209套住宅将来袭

作者: 韩立 发布时间: 2020年02月15日 20:06:28

阳逻万达E地块报规!即将再次提供2209套住宅

1月10日,武汉市新洲区自然资源和规划局对武汉新洲万达地产开发有限公司居住、商务项目(新洲万达项目E地块)规划设计方案进行批前公示。

阳逻万达E地块2209套住宅将来袭

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此次公示的新洲万达项目E地块是位于新洲区阳逻街施岗村、黄土村、袁榨村的居住、商服项目,项目拟建20栋17-18层高层住宅、10栋3层低层住宅、沿街1-2层商业、1栋3层幼儿园和8栋1-2层配电房及开闭所,共31栋建筑物。

阳逻万达E地块2209套住宅将来袭

该项目规划总占地面积121456.51㎡,总建筑面积367976.55㎡,计容建筑面积267200㎡,不计容地下面积100776.55㎡(含下层式垃圾收集站80㎡),住宅建筑面积250974.8㎡,商业建筑面积9470㎡,配套用总面积6755.2㎡,其中包括3600㎡幼儿园、655㎡社区服务用房等;容积率2.2,建筑密度23.6%,绿地率30.01%,总户数2209户,停车位3168,其中20%为充电桩车位;地下停车位2877辆。

据2018年土拍资料显示,在2018年12月29日万达集团以115060万元竞得了P(2018)177号阳逻之心地块,楼面均价2871.82元/㎡。2019年1月25日,万达再次拿地新洲,以97640万元竞得P(2018)188号,楼面均价2602元/㎡。2宗地块共占地约38万方。

阳逻万达项目的C1地块早已对外销售,该项目案名为阳逻万达广场御江,是阳逻均价最高的项目,目前高层住宅在售均价约10006元/㎡,其中含2000元/㎡装修,但仍然屡开屡售罄,也算是阳逻的一个神盘。

阳逻各项配套升级

当下阳逻的交通、产业、商业正在紧锣密鼓的建设中,房地产项目开始有了扎堆的痕迹,品牌房企的入驻画好了阳逻楼市未来发展的地图,一个新晋崛起的楼市热门区域正在逐渐形成。据不完全统计新洲区目前在售的项目有39个,而29个位于阳逻区。而在近一年的土拍当中,阳逻有多宗地块出让,区域接连迎来了百瑞景、中原、华发等房企,后期产品供应充足。

阳逻万达E地块2209套住宅将来袭

阳逻万达广场是万达布局武汉第五个商业广场,而万达广场作为全国领先的商业,每到一处皆受到追捧,很多人都认为万达广场所在之地就是城市中心、投资中心、财富中心和生活中心,因此阳逻万达广场御江虽未高价盘,但也屡屡售罄。阳逻除了万达外,还汇集了阳逻富力CBD及投资100亿的阳逻爱情公园。

各大商业的陆续加码,也昭示着阳逻区域发展的潜力,2017年阳逻地铁线路的开通更是让这里拉近了与中心城区的距离,2018年江北快速道再次拉近了阳逻与中心城区的距离,还有新港线正在建设中,目前阳逻片区新盘多为品牌开发商,供应充足,未来区域的发展将更加美好。

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