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惠州大亚湾的房价为何一直都在涨?未来发展有

作者: 韩立 发布时间: 2020年01月08日 10:57:34

  惠州大亚湾的楼市在近几年时间里可以说是翻天覆地,来惠州买房的,大多数都是冲着大亚湾来的。经数据统计,大亚湾的房产年销量3万套左右。是什么优势一直支撑着大亚湾的楼市发展,详情请看下文。


效果图


  大亚湾的崛起之路


  在近几年时间里大亚湾几次划时代意义的巨变,大亚湾的楼市翻滚浪潮中稳健前行。2015年提出的深圳东进战略,是大亚湾崛起最关键的开篇,标志着它与深圳这个国际化大都市有了更紧密的交互,让人们看到了它巨大的潜能和机会,资本开始瞄准大亚湾,进而大量流入。


  自从深圳东进战略政策下发,几乎全国的百强房企都盯上了大亚湾这块宝地,开始扎堆进驻,成了最重要的也是最先行的一股资本力量。大亚湾房协目前已有140余家会员单位,其中不乏有全国百强名企。这不单是大亚湾崛起的一个信号,更是引爆了城市全链条的发展,带来了人气、带来了城市服务配套、带来了产业兴起。


东进发展


  深惠交通一体化


  为了深惠两城交通更加的密切,双方政府推动的各个大型项目的落地,包括厦深高铁开通(2013年已实现捷运化运营)、新增的深圳地铁14、16号线临境大亚湾(2022年通车)、南坪快速接轨、深圳与大亚湾城际推进建设,两地完成了实质意义的连体和城市融合。


深圳地铁14,16号线


  在2019年2月发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》,将大亚湾推向了更高的地位,它让人们相信,并且实实在在看到大亚湾还有更美好的机会和可能性。


  尤其在深圳成为社会主义先行示范区后,大亚湾作为深圳的功能承接和重要补充版块,已经在全国范围内引起了大量关注。


深圳先行示范区


  经市场调查,深圳人在大亚湾买房超过10万套,入住率在稳步上升,在一些成熟的社区体现得尤为可观,有调查显示,大亚湾万达广场日均进出车辆上万台,其中深圳牌照约占3成,周末更多。除此之外,来自全国各地的置业者也渐成规模,大亚湾的居住环境、自然资源、发展前景已经具备了相当的吸引力。


  拥有宜居环境的大亚湾


  在涌入大量深圳人的同时,也对大亚湾的城市配套和发展提出了更高的要求,因为深圳人接受的是一流城市的服务参考标准,因此大亚湾的发展对标的也是一流城市。经调研中发现,大亚湾商圈发展已有大都市的味道,今年国庆节当天,大亚湾万达广场客流突破11万人次,堪比一线城市。体量更大的灿邦新天地商业中心试营业也大获成功。


大亚湾万达广场


  医疗配套方面:大亚湾的惠亚医院与中国最好的医院技术共享,为推动大亚湾成为一流城市做出了表率。


惠亚医院


  教育配套方面:大亚湾引进的学校也是全国一流的教育资源,如大亚湾广外学校、北大培文等,卓越实验学校。


卓越学校


  商业配套方面:有大亚湾万达广场,灿邦新天地,大润发,碧桂园翡翠山商业综合体,世纪城等。


灿邦新天地


  未来的大亚湾更值得期待


  中国经济学家任泽平曾说过,未来20年,中国最好的都市圈在粤港澳大湾区。也有专家学者考察大亚湾后表示,今天的大亚湾,已经展现出一个国际化大都市的雏形,面对的是大量来自深圳以及全国各地的需求。


粤港澳大湾区


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