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政府组织的新房团购为何特别便宜

作者: 韩立 发布时间: 2019年09月08日 01:18:26

  自古便宜没好货,不过这也得看谁买,有些人就能买到物美价廉的东西,比如十堰市的机关事务管理局。

  该局最近代表全市78家市直机关单位的公务员向开发商团购了4500多套房子,位置不错,户型蛮好,价格却只有市场价的一半。

  为什么卖得这么便宜,政府方面解释说,“政府组织公务员一次性买断近5000套房源,类似批发走量,营销相当于开发商和机关事务局双方共同去完成,这样减少了公司的营销和财务管理成本。”

  和昌国际城销售价格大约在6500元/平方米,面向普通市民的团购价格是4700元/平方米左右,给公务员们的认购价格每平方米不到3000元,低了1700元左右,由于这些让利商品房只有130、160平方米两种户型,这个项目向每个认购家庭让利至少20万元。按照4500套计算,这意味着和昌国际城向十堰市78家市直机关单位共计让利至少9亿元。

  一个团购减了9个亿的成本,可想而知,这家开发商的营销成本和财务成本得有多高,这什么破公司,经营状况这么差还让什么利,机关事务管理局跟这样的公司打交道,无论如何得多留个心眼,被骗了怎么办,如何向厅长们处长们科长们交代。开发商也太不为自己着想了,既然成本这么高,那么就应该能卖多高就卖多高,在卖给公务员的价格基础上加个500卖给普通市民,我想照样抢疯了,又能回笼更多的钱。这么明显有利可图的事,开发商莫不是傻了,非要卖给公务员?

  十堰市机关事务管局的砍价能力堪称一流啊,这么强的议价能力要不帮我们老百姓也砍一回价吧。你们不是说全心全意为人民服务吗?让我们也团购一把吧,我们要求不高,只要比市场价便宜个三五百的就行。你说你很忙,没关系,不砍也行,把你的砍价秘诀跟刚需们说一说吧,让刚需们也学一学,你是怎么让开发商自割这么大一块肉,心甘情愿为你跑腿打工的?

  令人奇怪的是,十堰市有关部门却特别要求:各单位主要领导要“把好事当事办,低调处理,只做不说;细心做好把关和维稳工作,涉及到哪个单位出现扯皮上访上网乱说的,该单位一概不纳入(认购)范围”。低调处理,只做不说,我们很不理解,如此为调控房价出谋划策,为群众谋福利的政府;如此为天下商人作表率,为开发商正名的义举,怎么能捂着不说呢?应该高调宣传,发红头文件表扬,报纸头版头条报道,让路人皆知、流芳百世。

  至于说其中有否官商交易,那外人就不得而知。只知道,天下没有免费的午餐。高路 评论员

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