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6月上半月衢州市区新房成交248套,二手房交易依

作者: 韩立 发布时间: 2019年08月30日 14:13:12

  6月上半月衢州市区商品房成交量环比5月上半月略有下降,这与新房上市房源不多有较大关系。6月上半月二手房成交970套(其中住宅676套),成交量远大于新房。


  据衢州房产超市网整理2019年6月1日-15日衢州市区新房成交数据显示:


6月上半月衢州市区新房成交248套,二手房交易依



  【成交套数】248套(其中住宅196套),环比5月上半月下降约18%


  【成交面积】28197㎡(其中住宅23535㎡),环比5月上半月下降约12%


  【成交金额】35846万元(其中住宅30768万元),环比5月上半月下降约10%


  一、新房备案排行


6月上半月衢州市区新房成交248套,二手房交易依



  在备案排行前五榜单中,国金 旭辉城(备案43套,均价约14500元/㎡)位居第一、德信望宸(备案38套,均价约11800元/㎡)排名第二、志城蓝湾(备案25套,均价约14100元/㎡)排名第三。另外,德信君宸(备案25套,均价约13000元/㎡)和祥生·悦海棠(备案10套,均价约18900元/㎡)也在前五榜单上。(注:备案数据可能存在滞后情况,实际请以售楼部为准。)


  二、土拍情况


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  6月上半月衢州市区共成功出让3宗地块,成交面积共61548㎡,成交总价共21700万元分别是:


  6月4日,衢州柯城区石梁镇农贸市场西侧地块,被衢州市柯北基础设施投资有限公司以最高报价220万元竞得,成交楼面价872元/㎡;6月14日,石梁镇白云佳苑东侧地块被浙江国金置业有限公司以最高报价6210万元竞得,成交楼面价3308元/㎡;姜家山大塘头片区城中村改造(安置房建设)二号地块被建德市华新房地产开发有限公司以最高报价15270万元竞得,成交楼面价1817元/㎡。


  三、预售证公示及开盘情况


6月上半月衢州市区新房成交248套,二手房交易依



  6月上半月衢州市区有四个项目取得预售证,共4张,分别是国金 旭辉城、德信君宸、宏地望府和志城蓝湾,预售房源共计545套,其中住宅房源共计511套。另外楼盘开盘情况,6月9日,国金 旭辉城23#楼加推,6月10日,国金 旭辉城20#楼加推;6月15日,德信望宸1#和4#楼加推。


  小结:


  因衢州市区新楼盘较少,购房者在选择新房时有局限性,致使一部分购房者会转战二手房市场。另外,6月上半月衢州市区已有四个楼盘取得了预售证,且截止目前已有三个楼盘开盘,到月底我们再来看看新房的成交量如何。

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